¿Es buen momento para comprar una casa en Estados Unidos tras el recorte de tasas de la FED?

La Reserva Federal (FED) ha recortado su tasa de interés de referencia, lo que podría beneficiar a quienes buscan comprar una vivienda en Estados Unidos. Aunque la FED no fija las tasas hipotecarias, sus decisiones influyen indirectamente en ellas. Actualmente, la tasa promedio para una hipoteca a 30 años es de 6.09%, una mejora frente al 7.22% de mayo, pero aún elevada respecto al 3% de 2021.

¿Es buen momento para comprar una casa en Estados Unidos?

Esta reducción en las tasas hipotecarias puede aumentar el poder adquisitivo de los compradores, pero los precios de las viviendas siguen siendo un obstáculo. Han subido un 49% en los últimos cinco años, lo que dificulta que muchas personas puedan acceder a la compra de una propiedad.

Economistas y expertos del sector inmobiliario anticipan que las tasas se mantendrán estables durante el resto del año, con un promedio de 6.2% para el cuarto trimestre. Aunque algunos compradores esperan que las tasas caigan por debajo del 6%, esto no es algo garantizado a corto plazo.

¿Entonces, es buen momento para comprar? Dependerá de la situación financiera de cada persona. Para quienes encuentran una casa que se ajuste a sus necesidades y presupuesto, podría ser una buena oportunidad, sobre todo porque se prevé menor competencia en el mercado durante el otoño. Sin embargo, otros prefieren esperar a que las tasas bajen más o que los precios de las viviendas se estabilicen.

Para quienes ya tienen una hipoteca, el refinanciamiento podría ser una opción viable si las tasas bajan lo suficiente. En cualquier caso, lo recomendable es analizar cuidadosamente las opciones y no apresurarse en la toma de decisiones.